FISCALITÉS
Nue propriété
L’investissement en nue-propriété est une solution performante pour devenir propriétaire d’un bien immobilier. Il permet d’acquérir un bien à un prix réduit (nue propriété) et d’en accorder l’usage à un tiers pendant une durée temporaire et définie. À l’issue de cette période, vous deviendrez automatiquement propriétaire de l’usufruit.
Un bailleur institutionnel obtient le droit d’usage, il assure ainsi la gestion locative et encaisse les revenus. Il assume également la responsabilité de payer l’entretien du bien, les petits et gros travaux et les taxes tout au long du bail (CCI art. 605 et 606). En outre, il s’engage à remettre la propriété en parfait état habitable à la fin de la période d’investissement.
